Разрешения от МВД на покупку недвиж…

Разрешения от МВД на покупку недвижимости в Польше


Стоить отметить, что в Польше, как и в каждой стране, есть свои особенности приобретения недвижимость. Одна из таких особенностей это получение обязательного разрешения на покупку недвижимости от Министерства внутренних дел. Если касается коммерческой недвижимости, недвижимость, которая находится в приграничной зоне и на сельскохозяйственных угодьях, площадью более одно гектара.
Необходимые документы для подачи заявления для получения разрешения:

1) ФИО, дату и место рождения, гражданство, фактическое и юридическое местожительство;
2) Указать наличие уз, связывающие претендента на приобретение недвижимости с Польшей, если такие существуют (национальность, происхождение, брак, ВНЖ и.т.д.);
3) Точного адреса объекта недвижимости, его площадь, номер кадастровой книги, указывается вся информация, до малейших подробностей;
4) ФИО, фактический и юридический адрес проживания продавца;
5) Указывается вид оформления (договор купли-продажи, дарения, обмен);
6) Указать цель покупки недвижимости и обоснование его площади.

7) Предоставить действующий загранпаспорт с идентификационными данными и ксерокопию страниц.

8) Предоставить выписку из кадастровой учетной книги об отчуждаемом данном объекте недвижимости, полученную не позже чем за 6 месяцев до подачи заявления.

9) Марки, подтверждающие уплате госпошлины.
Здесь указаны основные документы, но каждая сделка может иметь свои особенности, поэтому, прежде всего, стоит проконсультироваться у специалиста.
Существует несколько исключений, при которых не требуется разрешение на приобретение недвижимости, нижеуказанные самые актуальные:
1.Если покупатель проживает в Польше не менее 5 лет и имеет ПМЖ или карту резидента ЕС.
2. Если покупатель состоит в браке с гражданином Польши, и проживает в Польше более 2 лет;